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宅基地使用权流转的法律探析

出自: 2014年第3期
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  【摘 要】由于我国对宅基地使用权的流转采取严格限制的办法,致使作为一项重要土地资源的宅基地不能进入市场获得充分的利用。笔者认为再去讨论是否使宅基地使用权进行流转已经意义不大,而如何规制这些权利制度使其能够更好地参与流转,怎样从宏观上进行顶层制度设计才是我们真正亟需解决的问题。

  【关键词】宅基地;使用权;流转

  民事权利从它的要素方面讲包含三项内容:主体、内容和客体。主体是指具有权利行使的意志和享有相关权益的人;内容具体指的是权利的作用以及权利的实现方式;客体指的是权利所指向的对象。主体、内容、客体协调一致才能发挥好权利的功能,对宅基地使用权进行权利 ……阅读全文

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